KDV oranlarında değişiklikler yapan 5359 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı 29/03/2022 tarihli ve 31793 sayılı Resmî Gazetede yayımlandı. Söz konusu Karar 01/04/2022 tarihinden itibaren yürürlüğe girecektir. 5359 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile KDV oranlarında yapılan değişikliklere ilişkin açıklamalara aşağıda yer verilmiştir.

Nerede olduğuna bağlı olmaksızın konutların net alanının 150 m2’ye kadar olan kısmı için KDV oranı %8 olarak belirlenmiştir. Net alanı 150 m2’yi aşan konutlarda ise aşan kısım %18 KDV’ye tabi olacaktır. Düzenleme öncesinde büyükşehir dışındaki illerde 150 m2’nin altındaki konutlarda KDV oranı %1 olarak uygulanmaktaydı. Büyükşehirlerde ise binanın üzerine yapıldığı arsanın birim metrekare vergi değerine göre %1-8 veya 18 olarak uygulanmaktaydı. Bu düzenleme sonrası sadece kentsel dönüşüm kapsamında yapılan konutların net alanının 150 m2’ye kadar olan kısmı için %1 KDV uygulanacaktır. Yine bu konutlarda da 150 m2’yi aşan kısım için %18 KDV hesaplanacaktır. 5359 sayılı Cumhurbaşkanı Kararının yürürlük tarihinden önce (01/04/2022) yapı ruhsatı alınmış projeler kapsamında inşa edilen konutların tesliminde değişiklik öncesi oranlar uygulanacaktır.

Söz konusu Karar ile arsa ve arazi teslimlerinde KDV oranı %18’den %8’e indirilmiştir.

Temel ihtiyaç maddelerinden olan sabun, şampuan, deterjan, dezenfektanlar, ıslak mendil, tuvalet kağıdı, kağıt havlu, kağıt mendil ve peçete, diş fırçası ve macunu, diş iplikleri, bebek bezleri ve benzeri hijyenik eşya teslimlerinde KDV oranı 18'den %8'e indirilmiştir. 

Birinci sınıf lokanta ruhsatı ya da işletme belgesine sahip olan yerler ile üç yıldız ve üzeri oteller, tatil köyleri ve benzeri tesislerin bünyesindeki lokantalarda sunulan yeme içme hizmetlerinde KDV oranı %18 olarak uygulanmaktaydı. Düzenleme ile belirtilen işletmelerde verilen hizmetlerde de KDV oranı %8’e indirildi.

Yat, kotra, tekne ve gezinti gemileri satışında %1 olan KDV oranı %18'e yükseltilmiştir.

KDV mükellefi olmayanlardan veya istisna kapsamında KDV ödenmeksizin alınan ikinci el motorlu kara taşıtları satışında alış bedeli ile satış bedeli arasındaki fark üzerinden KDV hesaplanmaktadır. Bu şekilde özel matrah uygulanarak yapılan satışlarda KDV oranı %18 olarak belirlenmiştir. Düzenleme öncesi, kullanılmış binek otomobillerinin satışında belirlenen özel matrah üzerinden %1 KDV uygulanıyordu.

Tıbbi cihazların satışı ve kiralanmasında KDV oranı%18’den %8’e indirildi.

Tarım sektöründe kullanılan bazı makine ve cihazların (Süt sağma makineleri ve sütçülükte kullanılan makine ve cihazlar, süt soğutma tankları; yumurtaları, meyveleri ve diğer tarım ürünlerini ağırlık ve büyüklüklerine göre ayırmaya veya temizlemeye mahsus makine ve cihazlar) tesliminde KDV oranı %8 olarak belirlenmiştir.

Tarım ve Orman Bakanlığı tarafından sertifikalandırılan tohumluk ve fidanlar için KDV oranı %1 olarak uygulanacaktır.

Söz konusu Cumhurbaşkanı Kararı için tıklayınız.